FAQ

Quels sont les services à rendre durant la cohabitation ?

Les services sont à définir avant l’emménagement du jeune chez le senior. La cohabitation Xenia est basée avant tout sur la bienveillance, le savoir-vivre et le savoir-être. Quelques exemples de services : petit bricolage, faire les courses, aide informatique.. Retrouvez toutes les informations dans la charte Xenia en cliquant ici.

Y-a-t-il un contrat et qui s’en occupe ?

Xenia s’occupe du contrat de cohabitation; il précise : la durée de la cohabitation, le montant du loyer, les services convenus, les modalités de fin de contrat..., Il s’agit d’un contrat conforme à la loi Elan. Retrouvez toutes les informations sur la loi Elan en cliquant ici.

Comment est fixé le prix du loyer ?

C’est l’hôte qui fixe librement le montant du loyer. Si vous avez besoin d’aide pour le définir, n’hésitez pas à nous contacter.

Puis-je bénéficier des APL ?

Le senior et le jeune peuvent simultanément percevoir les APL s’ils sont éligibles.

Comment fonctionne le paiement du loyer ?

Xenia sécurise le paiement du loyer : par prélèvement automatique pour le locataire, et versement automatique pour l’hôte.

Peut-on stopper la cohabitation avant la fin du contrat ?

Tout à fait, le préavis est d'un mois. Si l’hôte ou le locataire ne respecte pas le contrat, le locataire peut partir sans préavis. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter par mail (contact@xenia-cohabitation.com).

Dois-je souscrire à un contrat d’assurance ?

Les seniors sont assurés par leur contrat d'habitation, ils n'ont donc rien à faire. 

Les étudiants sont assurés par l'assurance étudiante. Ils doivent tout de même souscrire à l'assurance Visale (Garantie loyer impayé totalement gratuite proposée par Action Logement)  avant de signer le contrat. Pour souscrire à Visale il faut se rendre sur le site (https://www.visale.fr/) et créer un espace personnel. La démarche doit-être effectuée au début de la recherche de logement. Votre visa Visale sera téléchargeable sur votre espace en quelques jours si la demande est complète et conforme.

Que se passe-t-il si le jeune ne paie pas le loyer ?

L'hôte recevra systématiquement sa mensualité car l'étudiant souscrit à une assurance nommée Visale qui se porte garant pour le locataire. L'étudiant obtiendra un contrat de cautionnement avec Visale. Ainsi en cas de loyer impayé Visale garantie à l'hôte le paiement de son loyer.

L'étudiant peut-il inviter des personnes dans mon logement ?

Les règles de vie à l'intérieur du logement sont définies par le senior et le jeune avant la signature du contrat.

L’inscription est-elle payante ?

Non, l’inscription est totalement gratuite pour le locataire et l’hôte.

Hôtes : quelles sont les étapes avant la cohabitation ?

  • Inscrivez-vous sur la page : https://xenia-cohabitation.com/inscription/hote
  • Enregistrez votre bien
  • Nous vous contactons dès qu’un locataire est intéressé par votre bien
  • Vous pouvez accepter ou refuser cette demande
  • Une visite est organisée avec un membre Xenia
  • Suite à la visite, vous pouvez à nouveau accepter ou refuser la cohabitation
  • Nous créons le contrat et nous récoltons les pièces justificatives
  • Nous vous appelons régulièrement pour prendre de vos nouvelles !

Locataire : quelles sont les étapes avant la cohabitation ?

  • Inscris-toi sur la page : https://xenia-cohabitation.com/inscription/locataire
  • Fais ta recherche de logement 
  • Fais une demande de contact sur ta sélection d’annonces
  • Tu seras prévenu dès qu’un hôte souhaite te rencontrer
  • Une visite est organisée avec un membre Xenia
  • Suite à la visite, tu peux accepter ou refuser la cohabitation
  • Nous créons le contrat et nous récoltons les pièces justificatives
  • Nous vous appelons régulièrement pour prendre de vos nouvelles !

Les profils des hôtes et des locataires sont-ils vérifiés ?

Pour être un membre de la communauté Xenia, il faut être dans une démarche de cohabitation intergénérationnelle. Nous étudions chaque profil pour garantir que nos hôtes et locataires respectent nos principes fondamentaux : solidarité et bienveillance.

Avant l’emménagement, nous demandons les pièces d’identité du locataire et de l’hôte. Pendant la cohabitation, nous vous appelons régulièrement et restons disponibles pour toutes questions.

Comment vous contacter ?

Nous sommes disponibles par mail (contact@xenia-cohabitation.com).

Quels sont les critères pour créer une cohabitation intergénérationnelle ?

Le contrat de cohabitation intergénérationnelle s’adresse aux personnes de 60 ans et plus (locataires ou propriétaires de leur logement) souhaitant louer ou sous-louer une partie de leur logement à des jeunes de 30 ans maximum.

Je suis locataire, puis-je accueillir un étudiant ?

Vous pouvez accueillir un étudiant, il suffit simplement d’informer votre propriétaire : son accord n’est pas nécessaire.

Est-ce utile de poster mon annonce en dehors des périodes de rentrée scolaire ?

Nos jeunes  ont besoin d’un logement tout au long de l'année. Vous pouvez vous inscrire quand vous le souhaitez.

Que se passe t il si je pars en vacances, ou si je m'absente de mon domicile pendant un long moment ?

Pendant votre absence, l'étudiant prendra soin de votre domicile !

Est-ce que je peux choisir mon locataire / mon hôte ?

Bien sûr ! Xenia vous met en relation, le choix final vous revient.

Quels sont les frais ?

L’inscription est totalement gratuite pour le locataire et l’hôte. 

Pour couvrir les frais de structure (mise en relation, création de dossier, contrat, validation des profils, etc.), Xenia applique une commission de 18% sur le loyer mensuel avec un minimum de 40€ (à la charge du locataire).
Frais de dossier à la charge du Senior, 100€ à la signature du contrat.

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